☆2大3小之好窄人生☆

說起租屋 這是我們第四次在日本搬家

我個人還不討厭搬家但是有個小人QDD後就覺得搬家累死老娘了。

４月初搬家至今家終於整理好了足足花了一個月的時間

歪國人在日本租屋說難不難說簡單也不簡單

因為要租到房子很簡單要租到不錯的咬花時間跟功夫呀!

以下是日本大概的租屋流程

①要確定要租屋的地點　 大小　 價錢

地點　　離車站近小且貴但走路能到

          離車站遠比較大但是要騎腳踏車或是搭公車

大小    看網頁租房通常都會標示LDK 或DK 。L是客廳、D餐廳、 K廚房

          依個人需要選擇單身通常是1K 1LDK...有朋友或是家人的就是2DK~

價錢    這一部分就要好好注意一下,因為租屋前要負擔的不只是房租還要看清楚上面標示的價錢有無包含每個月的共益費(管理費)

②訂定預算

日本租屋不像台灣那麼簡單

確定租屋後要付的錢必須要很清楚寄算否則很容易超支

所需的費用大約如下

敷金>>給房東的保證金(會退回但需依使用情況而定)

禮金>>給房東的給了就回不來了><

仲介手数料>>約1.05個月

保證金>>約一年一萬日幣。給保證會社的保證金。以前都是需要保證人,現在因為大家都不想當保證人所以大多數都是加入保證公司

鍵交換代＞＞換鑰匙所需費用

火災保険＞＞約兩年１５０００左右

大概就是以上這些,光是這些付完荷包就要受重傷了

其他還有些LILICOCO的費用就要依實際物件而定了。

③看屋

一次就看上喜歡的房子應該很困難,所以通常仲介會詢問你需要的條件在下去幫你找房子。

建議多看幾家比較一下,若是喜歡也請房仲先列出初期費用表,這樣就能跟其他物件比較

④簽約  簽約時須注意合約內容尤其是要搬出去時所花的費用(清潔費等等)

⑤尋找搬家公司

許多留學生會自己租車請朋友一起幫忙搬,節省費用。

但是日本搬家公司的專業好到讓人覺得很方便(又是傷荷包)

⑥聯絡瓦斯水電網路還有郵局郵件轉發服務

這些現在都能在網路上自行操作非常方便。

了解這些後就能快樂看網頁輕鬆租房了(你確定?)

待續。。。。。。。